Twoje mieszkanie, twój czynsz, wspólne problemy

649
Niewybrany w głosowaniu
Pomysł na rok 2023
Autor pomysłu Urszula Wasilewska
Koszt pomysłu
Koszt pomysłu
1 073 500 zł
Kategoria
  • edukacja
  • kultura
  • przestrzeń publiczna
Poziom zgłaszanego projektu
ogólnomiejski
Warsztaty edukacyjne polegające na zaznajomieniu mieszkańców Warszawy z zasadami działania spółdzielni mieszkaniowych i wspólnot mieszkaniowych, prawami członków oraz obowiązkami wynikającymi z członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej i jako właściciela wyodrębnionego lokalu mieszkalnego będącego członkiem wspólnoty mieszkaniowej

Lokalizacja

Poziom zgłaszanego projektu:
ogólnomiejski
Lokalizacja projektu - ulica i nr / rejon ulic w Warszawie:
sale w Warszawie np. biblioteka, dom kultury itp. w Śródmieściu, Praga-Południe, Praga Północ, Mokotów, Ochota, Wola, Żoliborz, Bielany, Ursynów, Targówek.

Dane projektu

Skrócony opis projektu
Warsztaty edukacyjne polegające na zaznajomieniu mieszkańców Warszawy z zasadami działania spółdzielni mieszkaniowych i wspólnot mieszkaniowych, prawami członków oraz obowiązkami wynikającymi z członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej i jako właściciela wyodrębnionego lokalu mieszkalnego będącego członkiem wspólnoty mieszkaniowej
Opis projektu
Program warsztatów obejmować będzie tematykę ogólną związaną z zasadami funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowej i wspólnoty mieszkaniowej oraz odpowiadać na pytania i wyjaśniać wątpliwości istotne dla mieszkańców zamieszkałych w tego typu budynkach. Projekt ma charakter edukacyjny i nie dotyczy funkcjonowania żadnej znanej i nie znanej spółdzielni mieszkaniowej ani wspólnoty. Proponowane Warsztaty Edukacyjne nie obejmują sfery komercyjnej ze względu na fakt, iż zarówno spółdzielnie mieszkaniowe jak i wspólnoty mieszkaniowe zostały powołane w celu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych ludności, i nie są podmiotami komercyjnymi. Warsztat obejmować będzie zagadnienia tj. :
1. Historia spółdzielczości mieszkaniowej
2. Przyczyny powstawania wspólnot mieszkaniowych
3. Jakie są różnice pomiędzy spółdzielnią ,a wspólnotą mieszkaniową. Zasady funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowej i wspólnoty
4. Jakie są prawa i obowiązki członka spółdzielni mieszkaniowej a jakie członka wspólnoty ( właściciela wyodrębnionego lokalu)
5. Na czym polega prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego
6. Co to jest księga wieczysta dla lokalu mieszkalnego
7. Czym jest statut w spółdzielni mieszkaniowej i jak powstaje
8. Jak są kalkulowane czynsze w spółdzielni, a jak we wspólnocie mieszkaniowej
9. Co to są tzw. podzielniki centralnego ogrzewania i wodomierze i jak kalkulowane są koszty mediów
10. Na czym polega tzw. regulacja gruntów, na których posadowione są budynki mieszkalne
11. Czym jest Walne Zgromadzenie członków w spółdzielni mieszkaniowej i wspólnocie oraz jakie są korzyści dla członków
Projekt ogólnodostępny dla dorosłych w grupach maksymalnie do 20 osób
Zasady rekrutacji – ogłoszenie naboru w styczniu 2023r , decyduje kolejność zgłoszeń , informacja poprzez Facebook, urzędy dzielnicy, plakaty na słupach ogłoszeniowych
Zajęcia odbywałyby się przez 4 miesiące , raz w tygodniu , jedno spotkanie ok. 90 minut , minimalna ilość spotkań w miesiącu - 4 , tj raz w tygodniu .
Zajęcia w trybie seminaryjnym w tym kilka spotkań z osobą posiadającą wiedzę prawną,
Lokalizacja - sale w Warszawie np. biblioteka, dom kultury itp. wyposażone w rzutnik lub tablicę multimedialną. Materiały dla uczestników w formie elektronicznej na podany adres mailowy uczestnika warsztatów , link do uczestnictwa zdalnego dla dodatkowych chętnych
Kosztorys realizacji projektu:
Oszacowany koszt tj. 1 dzień w tygodniu, 4 x w miesiącu przez 4 miesiące daje koszt 107 200 zł dla jednej dzielnicy, to 10 dzielnic x 107 200 zł daje łączny koszt 1 072 000 zł. , dodatkowo ok.1500 zł przygotowanie plakatów
Projektowanie uniwersalne
Tak
Uzasadnienie realizacji projektu
Projekt popularyzuje wiedzę o spółdzielniach mieszkaniowych i wspólnotach mieszkaniowych. Pomaga pozyskać wiedzę o nowych przepisach dotyczących np. małych wspólnot mieszkaniowych, dużych wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych, odpowiada na najczęściej zadawane przez mieszkańców pytania dotyczące własności lokali, opłat za odbiór śmieci, działania podzielników centralnego ogrzewania i wodomierzy.
W Warszawie działalność prowadzi ok. 538 spółdzielni mieszkaniowych i podobna ilość wspólnot mieszkaniowych, a w lokalach do nich należących zamieszkują warszawiacy. Większość mieszkańców Warszawy nie potrafi odróżnić czy jego mieszkanie należy do zasobu spółdzielni mieszkaniowych czy wspólnoty. Wraz z wejściem w życie nowych przepisów dla członków spółdzielni mieszkaniowych i wspólnot dotyczących przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności tego gruntu warszawiacy zamieszkujący lokale mieszkalne w spółdzielniach mieszkaniowych i wspólnotach nadal mają dużo pytań i wątpliwości. Pytania i wątpliwości dotyczą trwającego już od kilku lat procesu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności tego gruntu., wysokości dokonywanych opłat, praw mieszkańców zarówno członków spółdzielni mieszkaniowych jak i właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych , którzy nie zdecydowali się na wniesienie jednorazowej dwudziestoletniej opłaty za grunt oraz praw tych członków spółdzielni mieszkaniowych , którzy mieszkają w budynkach posadowionych na tzw. nieuregulowanym gruncie. Mieszkańcy spółdzielni mieszkaniowych i wspólnot mają wspólne problemy nie tylko związane z własnością lokali ale też ze zrozumieniem składników czynszu, z działaniem wodomierzy oraz podzielników centralnego . W ostatnim okresie dużo problemów mieli mieszkańcy z odbiorem nieczystości oraz opłatami za nie.
Projekt ma charakter warsztatów edukacyjnych prowadzonych metodą seminaryjną, prowadzonych przez osoby posiadające pełną wiedzę i doświadczenie w zakresie objętym tematyką poruszaną na warsztatach.
Projekt ma charakter edukacyjny i nie dotyczy funkcjonowania żadnej znanej i nie znanej spółdzielni mieszkaniowej ani wspólnoty.
W trakcie warsztatów nie ma możliwości udzielania odpowiedzi na indywidualne pytania odnośnie funkcjonowania konkretnych spółdzielni mieszkaniowych czy wspólnot, oraz wysokości opłat dla konkretnych nieruchomości., Warsztaty pomagają integrować mieszkańców, tworzyć lokalne grupy wsparcia , przygotować mieszkańców do czynnego udziału w Walnym Zgromadzeniu członków a także do rocznych zebrań wspólnot mieszkaniowych.

Charakterystyka

Kategoria tematyczna projektu

Kosztorys

Kosztorys realizacji projektu
Oszacowany koszt tj. 1 dzień w tygodniu, 4 x w miesiącu przez 4 miesiące daje koszt 107 200 zł dla jednej dzielnicy, to 10 dzielnic x 107 200 zł daje łączny koszt 1 072 000 zł. , dodatkowo ok.1500 zł przygotowanie plakatów
Szacunkowy koszt realizacji projektu:
1 073 500,00 zł

Skutki realizacji (wypełnia pracownik Urzędu m.st. Warszawy)

Skutki realizacji
Projekt wpłynie na zwiększenie wiedzy o spółdzielniach mieszkaniowych.

Modyfikacje

30.05.2022 08:24
Koordynator w Biurze Mienia Miasta i Skarbu Państwa

Co sądzisz o tym pomyśle?

Dodaj komentarz
Komentarze (7)
Aby dodać komentarz musisz być zalogowany
  • Lepiej zrobić to formie online, żeby dostęp był na zawsze i wg potrzeb słuchacza.
    Mieszkanka29282  20.03.2022 01:46
    • Szanowna Mieszkanko . Forma online jest w projekcie uwzględniona. Jest w projekcie - "organizacja warsztatów edukacyjnych, w tym niezbędne materiały i link dla chętnych do uczestnictwa on line - 5.000 zł"
      Urszula Wasilewska  20.03.2022 18:04 Autor projektu
    • też tak myślę,dostęp ogólnokrajowy i rozesłać informacje o tym do wszystkich polaków np poprzez szkoły
      Mieszkaniec31407  21.06.2022 12:41
  • bardzo drogi projekt jak na to ze posłuży tylko słuchacza, a nie każdy jest zainteresowany tematem.
    Mieszkanka30615  03.06.2022 10:12
  • Bardziej pożyteczne byłoby organizowanie warsztatów dotyczących zakładania lokalnych stowarzyszeń budynkowych w budynkach komunalnych, tam gdzie nie ma możliwości zakładania wspólnot mieszkaniowych z powodu zablokowania wykupu mieszkań komunalnych z bonifikatą po roku 2005, po zmianie Prezydenta Warszawy Lecha Kaczyńskiego, który był za uwłaszczeniem mieszkańców Warszawy, zwłaszcza wielo/długo/letnich.
    Mieszkańcy komunalni to są mieszkańcy drugiej kategorii, pozbawieni prawa głosu.
    Witold Stróżewski  22.06.2022 03:13
  • NIE - najdroższe zajęcia jakie widziałem, wychodzi 6687zł/90min spotkanie, to abstrakcja i skok na kasę. Trzeba mieć umiar nawet w BO
    Mieszkaniec31407  22.06.2022 09:44
  • Taki koszt dla grupy po 20 osób - 6 687zł za pojedyńcze spotkanie - kto tyle zarabia
    Mieszkaniec31407  22.06.2022 09:45
Aby dodać komentarz musisz być zalogowany